Стройка24 / Новости / Москва лидирует среди мегаполисов страны по росту цен на новостройки

Москва лидирует среди мегаполисов страны по росту цен на новостройки

В январе 2026 года Москва возглавила рейтинг городов с населением свыше 1 млн человек по темпам роста цен на строящееся жилье, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков НДВ Супермаркет Недвижимости.

В январе 2026 года средняя цена 1 кв. м в новостройках столицы прибавила к декабрьскому показателю 3,2%, увеличившись до 664,1 тыс. руб.

В НДВ Супермаркет Недвижимости считают, что Москва вышла вперед благодаря увеличению спроса на новостройки, росту строительной готовности жилых комплексов и ожидаемому ужесточению условий «Семейной ипотеки».

Динамика цен на новостройки в мегаполисах в январе

Город	"Ср. цена 1 кв. м в январе 2026 г., тыс. руб."	Динамика за месяц
Москва	664,1	0,032
Казань	280,6	0,029
Пермь	170	0,023
Санкт-Петербург	357,8	0,022
Екатеринбург	180,9	0,02
Ростов-на-Дону	162,7	0,019
Самара	139,2	0,018
Воронеж	144,3	1,6
Новосибирск	169,9	0,013
Красноярск	151,9	0,011
Волгоград	132,1	0,006
Уфа	183	-0,10%
Нижний Новгород	215,1	-0,30%
Омск	156,2	-0,70%
Краснодар	178	-0,90%
Челябинск	171,3	-1,50%

На втором месте по темпам роста цен Казань, где средний «квадрат» за месяц подорожал на 2,9%, до 280,6 тыс. руб. Третье место у Перми (+2,3%, до 170 тыс. руб.).

В ТОП-5 мегаполисов с приростом средней цены на новостройки также вошли Санкт-Петербург (+2,2%, до 357,8 тыс. руб.) и Екатеринбург (+2%, до 180,9 тыс. руб.).

В ряде мегаполисов отмечено пусть небольшое, но снижение цен. Максимальное вновь пришлось на Челябинск (на фото): -1,5%, до 171,3 тыс. руб. Как ранее информировал ЕРЗ.РФ, в 2025 году первые пять мест в рейтинге по темпам роста цен на новостройки заняли Москва (+ 25,5%, до 643,5 тыс. руб.), Санкт-Петербург (+21,8%, до 350,2 тыс. руб.), Казань (+19,3%, до272,7 тыс. руб.), Нижний Новгород (+14,8%, до 215,7 тыс. руб.) и Екатеринбург (+13,1%, до 177,3 тыс. руб.).

Дата размещения: 19.02.2026 / просмотров: 12

Источник: ЕРЗ