Проект Stroyka24.ru в ближайшее время приостановит свою работу.
Планируется присоединение к крупнейшей торгово-промышленной площадке Metaprom.ru
Приглашаем Вашу компанию бесплатно зарегистрироваться на Metaprom.ru
Строительная доска объявлений на портале Metaprom.ru - крупнейшая доска объявлений по строительной отрасли в Рунете
По всем вопросам обращайтесь: support@metaprom.ru, +7 (499) 653-9307

Обзоры и публикации - Общая информация о строительной отрасли - Строительный рынок города Уфа


В настоящее время строительный рынок города Уфа и республики Башкортостан развивается по двум направлениям. Первое направление — это строительство многоэтажных жилых домов в городе. Второе направление — это частное строительство в пригороде. В обоих случаях постройка осуществляется согласно проектам, разработанным ведущими башкирскими инженерами по самым современным технологиям с соблюдением всех обязательных нормативов и требований безопасности.
 
Так, многоэтажные дома обязательно строятся вместе с гаражами или же подземными парковками, что является весьма трудной задачей для участников долевого строительства. Но на этот случай предусмотрены специальные договоры, которые защищают их права, но в то же время и предусматривает определенную ответственность. Хотя на практике это малоэффективно. Поэтому решающую роль здесь играет репутация строительной компании на рынке, а также время ее пребывания на рынке. А репутация строительной компании напрямую зависит от количества построенных и сданных ею в эксплуатацию объектов. Причем, важно, чтобы она была осуществлена в установленные сроки с соблюдением всех обязательств перед заказчиками.

 К сожалению, на строительном рынке города Уфы и республики Башкортостан часто можно столкнуться с обманом и мошенничеством. Так, многие компании начинают строительство, не дожидаясь получения разрешения соответствующих органов или же не обращаются за таким разрешением вовсе. На то, что разрешение будет получено после того как строительные работы уже будут вестись надеется не приходиться. Как следствие, заказчики просто тратят свои деньги впустую. Кроме того, страдают и простые граждане, заключившие договор на приобретение квартиры в строящемся доме. Если, конечно же, они предварительно не обращались за юридической консультацией по данному вопросу.

 Также, неоднократно нарушаются сроки сдачи домов в эксплуатацию. И если этот срок не обозначен в договоре, то покупатель квартиры в таком доме просто не сможет получить денежную компенсацию за просрочку. Известны случаи, когда цена на квартиру в новостройке резко увеличивалась уже после того, как договор был подписан.

Рынок стройматериалов в городе Уфа и республике Башкортостан является довольно обширным. Среди производителей можно выделить Уфимский завод железобетонных изделий, Кирпичный завод №1, компанию Аверсстрой, компанию «Авторитет» (производство пластиковых окон), компанию АНЖР (производство строительной арматуры), компанию «Арком плюс» (производство кирпича), компанию «Арктика» (производство кирпича, бетона, песка, шлакоблоков), компанию «Арт-строй» (производство песка, кирпича, раствора), компанию «Асылташ» (производство кирпича), компанию «Аэгна» (производство плитки, железобетонных изделий), компанию «Баштепломонтаж» (производство теплоизоляционных материалов), компанию « БашБетонСАервис» (производство песка, раствора), компанию «Башпромстрой» (производство бетона, раствора), компанию «Башстройматериалы» (производство железобетонных изделий), компанию «Башкирские строительные технологии» , компанию «Башсервис», компанию «Башцемент» (производство бетона, раствора, цемента), компанию «Башклимат строй» (производство плит и металлических конструкций»), компанию «Башмонолит», компанию «БГИ-декор».

Ведущими продавцами строительных материалов в городе Уфа и республике Башкортостан в настоящее время являются: компания «Бетонстройресурс» (продажа бетона, раствора), компания «Берлек» (продажа кирпича, плитки, шлакоблоков), компания «Бессер плюс» (продажа бессер блоков), Бирская Лакокрасочная компания (продажа лаков, красок), компания Восток Софт Плюс (продажа бетона, раствора), компания «Гермес», компания «Громада» (продажа шлакоблоков), компания «Евробетон» (продажа шлакоблоков, железобетонных изделий, песка, цемента, раствора), компания «Жилстройинвест».

Строительство в регионе на текущий момент в большинстве своем высотное. Следует отметить, что данный вид строительства является достаточно дорогим удовольствием. Но плюсов все равно больше. Во-первых, это низкая плата за землю. Во-вторых, высокое качество построек. Малоэтажное здание можно построить как хорошо, так и плохо. А вот плохо построить высотное здание просто невозможно, поскольку сам архитектурный замысел, инженерная обработка, используемые технологии, привлекаемые специалисты, организация контроля и надзора за работой здесь всегда на самом высоком уровне. В-третьих, идеальные условия, как для постоянного проживания, так и для работы. Прекрасная шумоилозяция и экологичность. В-четвертых, с эстетической точки зрения, высотные здания задают направления развития облика города в целом.

Высотное строительство осуществляется ведущими строительными компаниями города Уфы и республики Башкортостан. В частности, такими как «Альта-профиль-Уфа», «Атриум», «башлстк», «ГАРМОНИЯ», «ИНВЕСТСТРОЙПРОЕКТ», «МАСТЕР-СИТИ», «ПЛОТНИК-ПЛЮС», ОАО БАШРЕМСТРОЙ, ГК СМАЙЛ, «КАРАГАЙ ЙОРТ», МГСР ДОМОВ, «НОВСТРОЙ», «НЬЮ ГРАУНД», «КАМЕННАЯ КРЕПОСТЬ», «ЛЕСНАЯ СКАЗКА», ТЕХРЕМСТРОЙ, Т-6, «ЭКОСТРОЙСЕРВИС», ОАО КРУПНОПАНЕЛЬНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ, ЦЕНТРСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ, «СТРОЙДОМ», СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №1, ИНЖЕНЕРНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ, «РЕГИОН», «КАСКАД», «ИННОВАЦИЯ», ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ, «РЕМОНС», «СПЕКТР», ТРЕСТ УФАГРАЖДАНСТРОЙ, «МОДУЛЬ», «КАПИТАЛИНВЕСТ», СТРОЙМОСТ, УФА-ЮЛ, «ТЕХНОСТРОЙ», СТРОЙТЕХКОМ, «СВОЙ ДОМ», «САЛЬВИЯ», «РИМСКИЙ КВАДРАТ», «РИКОМ», «СТАНДАРТ», «ОЧАГ», «СТОЛИЦА», ПРОМСТРОЙМОНТАЖ, «ЛИТЕРА», «ДЖЕНЕРАЛ», «ДРУЖИНА», «ЮНИСТРОЙ», ЭНЕРГОСТРОЙ, «ЭЛДОР», «ЭЛИТСТРОЙ», «ФОРУМ», « УРМАН», «ТРАКТ», «ТОПАС-УФА».

Также, в высотном строительстве принимают участие следующие уфимские застройщики жилья: Строительный Трест №3, группа компаний «DOMAX development», «Автоградстрой», «Агидель-ИнвестСтрой», ИСК,» Акбердино Виллэдж Девелопмент», «Акрополь,» Архстройинвестиции ФСК, «БашАнтэк», «Башинвестдом» «ВиКстройпроект СК», «Висма-родэкс групп», «ГарантСтрой», «Геострой», «Глобус,» «Глобус Строй», группа компаний Госстрой, «Диал ИСК», Домостроительный комбинат, строительная компания «Дуслык», ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ, ЖСК, «Жилой квартал», «Зубово», ИСК ДИМ.

Что касается ввода нового жилья в городе Уфе и республике Башкортостан, то он задерживается на несколько месяцев. Но, как считают, специалисты — это нормально и даже неизбежно, несмотря на то, что ущемляет законодательные нормы, а также интересы потребителей. Причиной же задержки является сильное отставание спроса от предложения, а также некоторые действия государственных органов и должностных лиц, которые уполномочены выдавать разрешение на проведение строительства или же на ввод жилья в эксплуатацию.

Но одновременно с вводом нового жилья в эксплуатацию, резко увеличивается его стоимость. За последний в год в каждом районе Уфы появился как минимум один жилой комплекс, состоящий из новостроек. В Дёмском районе – «Серебряный ручей» и «Яркий». В Калининском районе «Полесье» и «Лайм». В Кировском районе «Колгуевский» и «Южный». В Ленинском районе «Затон». В Октябрьском районе «Сипайлово-6» и «Глумилино». В Ордженекидзевском районе «Французский двор». В Советском районе «Зеленый парк» и «Московский».

Цены на новостройки намного ниже по сравнению с ценами на вторичное жилье, поскольку квартиры в них в большинстве случаев сдаются по экономичному варианту (не проведена проводка коммуникационных сетей, не установлена необходимая сантехника, стены полностью голые). А вот внешний вид новостроек впечатляет оригинальностью дизайна. В Уфеони строятся по аналогии с новостройками крупнейших городов Мира, таких как Токио, Нью-Йорк, Лос-Анджелес. На первом этаже предусмотрено помещение для охраны, а также для консьержа. Что касается этажности, то в основном она составляет двенадцать – четырнадцать этажей. Площадь квартир сорок пять квадратных метров. О том, сколько будет стоить один квадратный метр, на текущий момент не имеется никакой информации. По предварительным данным, срок сдачи первых двадцати пяти новостроек в эксплуатации запланирован на четвертый квартал две тысячи четырнадцатого года.

Ссылки по теме:


Строительная доска объявлений
Уфы и республики Башкортостан;
Промышленная доска объявлений Уфы и республики Башкортостан;
Поставщики строительного оборудования Уфы и республики Башкортостан;
Объявления о продаже строительного оборудования в Уфе.

Рубрика размещения: Общая информация о строительной отрасли

Дата размещения: 13.02.14 / просмотров: 3211