Проект Stroyka24.ru в ближайшее время приостановит свою работу.
Планируется присоединение к крупнейшей торгово-промышленной площадке Metaprom.ru
Приглашаем Вашу компанию бесплатно зарегистрироваться на Metaprom.ru
Строительная доска объявлений на портале Metaprom.ru - крупнейшая доска объявлений по строительной отрасли в Рунете
По всем вопросам обращайтесь: support@metaprom.ru, +7 (499) 653-9307

Обзоры и публикации - Общая информация о строительной отрасли - Строительный рынок Кемерово


Кемерово – город прогресса и интересной недвижимости

Для тех россиян, которые ищут перспектив, не будет лишним обратить внимание на такой крупный и динамично развивающийся город, как Кемерово. Поскольку одним из самых перспективных рынков страны является строительный, в этой статье мы сделаем обзор перспектив именно этого рыночного сегмента данного города и его области.

Строительный рынок Кемерово

Кемерово относится к той категории городов, в которых рынок новой недвижимости находится в состоянии постоянного развития. И подтверждает это следующий факт: только за 2013-й год в Кемерово была введена в эксплуатацию недвижимость общей площадью 282 кв. метров, что на целых 4% превышает показатели 2012 года (270,1 тысяча кв. метров).

Такие темпы развития строительный рынок получил благодаря комплексной застройке микрорайонов города. В течение 2013 года подрядчики комплексно застроили 164,4 тысячи кв. метров жилой недвижимости. Наибольшее количество строительных работ проводится в таких районах, как Рудничный (12-й, 13-й микрорайон) и Центральный (микрорайон 7Б и 12,1). В результате стабильной и грамотной жилищной политики, 3 тысячи семей получили квартиры в Центральном районе Кемерово, Рудничном, а также в различных районных центрах.

Не был обделен вниманием кемеровской администрации и коммерческий сектор строительного рынка города: за 2013-й год в эксплуатацию ввели 227 кв. метров коммерческой недвижимости.

На данный момент активно застраивается жилой район Лесная поляна, а также Заводской.
Стоит отметить то факт, что так называемая "точечная застройка" в Кемерово теряет свою популярность, так как по причине комплексной застройки в микрорайонах, стремительно сокращается количество пустых площадок, пригодных для данной стратегии строительных работ. Так, по словам представителя мэрии города, в 2013 году, посредством точечной застройки, в эксплуатацию ввели 35,6 тысяч кв. метров недвижимости, в то время как 2012 год закончился с итогом в 56 тысяч кв. метров – темпы ощутимо падают.

Однако комплексная застройка продолжает процветать: уже в декабре 2013-го «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области», который является некоммерческой организацией, начал реализовывать масштабный строительный проект, целью которого является комплексное освоение микрорайона №68, находящегося в Ленинском районе.

На 2014 год кемеровскими строительными компаниями были озвучены довольно амбициозные планы: ввести в эксплуатацию 320 тысяч кв. метров жилой площади.  

Крупнейшие застройщики Кемерово

Начать стоит с вышеупомянутой некоммерческой организации под названием «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области», благодаря которой строительство в регионе вышло на принципиально новый уровень. Фонд был создан при поддержке региональной Администрации. Эта организация разрабатывает и реализовывает областные жилищные программы, призванные улучшить жилищные условия кузбассовцев. За всю свою историю Фонд помог 20-ти тысячам семей получить свое жилье посредством целевых жилищных займов, а также субсидий из областного бюджета. На данный момент, размер предоставляемой кузбассовцам субсидии составляет 35% от стоимости жилья.  

Кроме Фонда развития жилищного строительства, в Кемеровской области активно занимается застройкой ООО «Програнд».

Эта компания выделяется тем, что использует современные технологии, за счет чего достигается высокое качество строительных работ. Более того, реализуя различные проекты, компания ориентируется, прежде всего, на покупателя, который имеет средний доход. Как следствие, ООО «Програнд» более чем успешно выдерживает конкуренцию современного строительного рынка.

Строительные проекты ООО «Програнд» по застройке микрорайонов предусматривают разделение последнего на три равных градостроительных комплекса. В каждом из таких комплексов будут выстроены подземные стоянки, которые должны находиться на междворовой территории. Под стоянки также будет выделяться цокольный этаж жилого дома. При этом лифт сможет опускаться непосредственно на саму стоянку. Над подземными стоянками, между дворами, планируется размещение детских и спортивных площадок.

ООО «Програнд», являясь одним из крупнейших застройщиков Кемеровской области, успело реализовать абсолютно разные строительные проекты: были успешно построены 10 жилых домов (в каждом 1802 квартиры); проекты коммерческой недвижимости, общая площадь которых составила 7000 кв. метров; более 700 парковочных мест; подземный (66 мест) и многоэтажный (584 мест) паркинг, в котором была оборудована автомобильная мойка и мастерская.

До окончания 2015-го года ООО «Програнд» планирует достичь следующих результатов:
- построить торгово-развлекательный комплекс;
- ввести в эксплуатацию два жилых здания (одно 16 этажей, другое - 18);
- построить два дома, имеющих переменную этажность (7 и 9 этажей);
- активно заниматься постройкой детских садов и школ.

Третьим крупным застройщиком в Кемерово, достойным внимания, является Трест «КемеровоПромстрой».
В списке заслуг этого треста числится ввод в эксплуатацию 7-и жилых комплексов в городе, торгово-развлекательного комплекса «Променад», а также бизнес центров «Октябрьский» и «Созвездие».

«КемеровоПромстрой» ведет весьма активную деятельность, используя современные технологии домостроения -  каркасное, монолитное и кирпичное. Данный застройщик активно осуществляет застройку, как левого, так и правого берега города Кемерово. Однако наибольшее количество объектов «КемеровоПромстрой» вводит в эксплуатацию в Центральном, Рудничном и Южном районах.

Производители строительных материалов в Кемерово

Если обратить внимание на рынок стройматериалов города Кемерово, то среди прочих производителей выделяется несколько компаний и одна их них – ТехноНИКОЛЬ.
Компанию ТехноНИКОЛЬ можно смело назвать одним из крупнейших поставщиков стройматериалов в России. Услугами этой компании пользуются многие застройщики и обычные жители Кемерово.  К приятным особенностям сервиса ТехноНИКОЛЬ, кроме широчайшего ассортимента, можно отнести следующие услуги:
- расчет необходимого количества материалов для конкретной задачи;
- подбор наиболее подходящей строительной системы и сопроводительных материалов;
-  предоставление возможности консультации с техническим специалистом, который, при необходимости, может выехать на объект;
- в определенных случаях возможна рассрочка оплаты.

Вторым серьезным игроком рынка строительных материалов в Кемерово является компания STG-Кемерово. К особенностям STG-Кемерово относится тот факт, что эта компания, кроме продажи стройматериалов, занимается строительными и отделочными работами.

Возвращаясь к стройматериалам, стоит отметить, что STG-Кемерово торгует, как всем спектром ассортимента строительных материалов (цемент, песок, щебень, кирпич, утеплители, кирпич и т.д.), так и пиломатериалами (вагонка, клееный брус, бревно, обычный брус, блок-хаус, доска и многое другое).

Также компания STG-Кемерово предоставляет клиентам широкий выбор сухих смесей: наливной пол, затирка, шпаклевка, пескобетон, плиточный клей и др. На складах этой компании без труда можно найти широкий выбор кровельных материалов.

Еще одной компанией, занимающейся стройматериалами в Кемерово, является ООО «Далекс».
Эта компания успешно сотрудничает со многими застройщиками и магазинами строительных материалов в Кемерово. «Далекс» осуществляет оптовую торговлю такими товарами, как блоки из газобетона, мягкие кровельные материалы, базальтовые и минераловатные утеплители, шифер, пенополистирол, изоспан и др.

Крупные строительные объекты Кемерово

Строительная индустрия Кемерово не стоит на месте и в 2014 году жители города увидят несколько масштабных объектов. Одной из самых ярких новинок должен стать Спортивно-оздоровительный комплекс, в котором будет находиться современный аквапарк.

Строить четырехэтажный комплекс будут в Ленинском районе. Его площадь составит 14,6 тыс. кв. метров. Аквапарк займет добрую половину комплекса и будет разделен на семейную и детскую зоны. Детская зона порадует подрастающее поколение неглубоким бассейном, различными аттракционами и хорошо оборудованными, современными горками. Что касается семейной половины, то для взрослых соорудят бассейн, имитирующий волны и 5 высоких горок. Самая большая горка позволит ощутить весь спектр эмоций при спуске с 12-и метровой высоты.  

Еще одним масштабным проектом 2014-го года является ТРЦ «Планета».
В одном из старейших городов Кемеровской области в скором будущем должны ввести в эксплуатацию торгово-развлекательный комплекс «Планета», площадь которого будет превышать 150 тыс. кв. метров. Предположительно в "Планете" будет оборудован кинотеатр IMAX.  Что касается насущного, для водителей, вопроса парковочных мест, то их планируют сделать до 3000.

К другим значительным строительным проектам 2014-го года можно отнести фармацевтический завод в городе Юрга, Кемеровской области; микрорайон №68 в Ленинском районе; музей Андрея Панина и гостиницу Park Inn Novokuznetsk, которую планируют строить в Новокузнецке. К слову, бюджет проекта гостиницы равен 1 млрд. рублей.

Как видно из вышеприведенных данных – строительный рынок Кемерово справедливо можно назвать динамично развивающимся. Благодаря грамотной политике застроек и довольно смелым проектам, жителям Кемерово, в ближайшем будущем, станут доступны новые жилые массивы и места для активного и культурного отдыха.

Ссылки по теме:

Строительная доска объявлений Кемерово и Кемеровской области;
Поставщики строительного оборудования в Кемерово и Кемеровской области;
Объявления о продаже бетона, ЖБИ и кирпича в Кемеровской области.

Рубрика размещения: Общая информация о строительной отрасли

Дата размещения: 13.02.14 / просмотров: 6977